신혼부부 및 집을 알아보는 사람을 위해서 알짜배기 정보들만 모아보았습니다.
아마 많은 분들이 여러곳에서 정보를 모으고 있을텐데요. 저는 저한테 필요하다고 생각되는 알짜배기 정보들만 우선 모아보았습니다.
학군 및 거리, 시기 등 자세한 정보는 뉴스나 블로그에서 자유롭게 기재되어있기에, 저는 가격, 현재상태, 대출정보 등에 대해서 정리해보았습니다~!
참고해서 봐주세요! (출처 : 호갱노노, 네이버 부동산. 뉴스 기사)
0. 아직도 분양 신청을 못하고 있으며, 계속 밀리고 있다. (입주예정일 24년 6~9월)
1. 84 매물은 조합원 물량으로 모두 결정되었다 = 84(24평)은 매물을 못삼..
* 84 매물 가격은 약 시세 18억 정도로 추
2. 84 매물이 없기 때문에 74(약21평)에 사람들이 많이 몰릴 것이다.
3. 현재 이야기되는 매물별 가격대
- 84 타입 - 18억
- 74 타입 - ..?
- 59 타입 - 9억 후 ~ 10억
- 49 타입 - 8억 초반
- ** 옵션비 제외
[기본적인 지원조건 및 정보]
- 평당 3582만원
- 당해 서울에 2년 거주한 사람 (우선 추첨, 가산제, 추첨제 모두)
* 서울에 거주한 사람이 아니면 신청해도 당첨가능성이 낮다.
- 문정동 e편한세상은 투기과열지구
- 24년 6~9월 입주 예정이지만, 지속적으로 분양 접수가 늦어지고 있다. (작성일 기준까지도 안뜸)
- 생애최초로 접수하기에는 가격이 너무 높다. (LTV 고려하여도 DSR에서 문제되며, 한도를 초과)
* 투기과열지구이기에 LTV 50%, 중도금 대출로 상환고려시 현금 2~3억의 여유자금 필요 (74타입기준)
* 계약금 20% / 잔금 20% / 중도금 10% 현금이 필요하며, LTV로 50% 대출되며 11개월안에 모두 지금 되어야함.
- 서울공항과 근접하지만 해당지역과 거리가 있어서 비행기항로와 떨어져있다.
- 주차대수가 생각보다 타이트하다 = 한명당 1.2개? 이중주차를 각오해야할 수 있다.
- 주변에 상업인프라가 없어서 차를 가지고 나가야한다. 교통이 불편 지하철역과 멂.. 조용한 베드타운
문정 e편한세상 공식 홈페이지
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대한민국 No.1 아파트 힐스테이트 e편한세상 문정 - 개요
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